普雷斯顿贝克说约克在英格兰北部拥有最热门的住宅房地产市场

普雷斯顿贝克房地产咨询公司的主管詹姆斯贝克认为,综合因素意味着约克是来自英国各地的房地产投资者的主要目标。

贝克说:“毫无疑问,约克的住宅房地产市场目前对投资者极具吸引力。当然,这是一座美丽的城市,除了伦敦之外,访问约克的游客比英国任何其他城市都多。与此同时,美妙的约克郡山谷和迷人的海岸线距离酒店不到一个小时的车程。

“它也非常方便,乘火车不到两小时即可到达伦敦,附近还有约克郡一流的高速公路网络。加入一些英国最好的公立和私立学校、顶尖大学、蓬勃发展的商业社区、辉煌的艺术场所和一流的医疗保健设施,您将拥有居住和投资的完美之地,”贝克说。“住宿热潮意味着需求现在超过了供应。”

“整个城市有许多极具吸引力的新住宅开发项目,很明显只有少数业主购买自住。许多人出于购买出租投资的原因购买。当我们从大流行中走出来时,贷款人会更加放松,这是一个重大的好处,”贝克解释说。

约克投资热潮的一个典型例子是受欢迎的 St Johns Mews 开发项目,靠近市中心和 Bar Walls。Caedmon Homes 在前 Groves House Care Home 的原址上开发了 29 套高品质公寓。一居室、两居室和三居室公寓可供立即入住。已售出 21 台,在过去几个月内完成了 7 笔交易。

贝克说:“可用的一居室、两居室和三居室公寓的价格从 250,000 英镑到 450,000 英镑不等,其中最负盛名的三居室公寓拥有约克大教堂和美丽的约克市最美妙的景色。基于 70% 的入住率,预计的年净利润从 250,000 英镑的公寓的 19,000 英镑到 450,000 英镑的顶层套房的 35,000 英镑不等。”

大卫泰勒老师,他在圣约翰马厩的公寓买了房。说:“当我一直在寻找购买房产时,位置一直是最重要的事情。当我看到位于约克市中心近在咫尺的 St Johns Mews 的 Caedmon Homes 开发项目时,我就对购买公寓非常感兴趣。

“它也吸引了我,成为一个由更定制化的开发商开发的独特的、较小的开发项目。在查看建筑质量和饰面标准后,我印象更加深刻,不仅在地板、墙壁和木制品方面,还包括 Wi-Fi 供暖和照明控制系统和电器等细节。

“在购买过程中,我和 Caedmon Homes 之间的沟通非常好,这使得选择符合我要求的最终饰面成为一个简单的过程。最后,在一个下午免费使用勤杂工是一种非常周到的做法,可以让搬家变得更容易。”

媒体顾问 Chris McLuskie 补充说:“我在 St Johns Mews 购买了一套公寓作为度假租赁的投资,它当然没有让我失望。自从我接手以来,公寓的装修质量以及中心位置的预订量已经爆满。投资回报已经非常可观。”

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